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「黄埔集团」住房公积金有多少才可以炒股?住房公积金炒股额度有多高?

出处:亿航财经网 时间:2020-08-15 08:15:01 作者:黄埔集团 阅读: 字数:827字

简介:本文标题:「黄埔集团」住房公积金有多少才可以炒股?住房公积金炒股额度有多高?
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 住房公积金炒股的前提条件

  城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金炒股时,应提交以下资料: 个人资料:申请炒股的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。 房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金炒股条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金炒股,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金炒股。


  住房公积金炒股额度

  大部分城市都规定了单笔住房公积金炒股的额度,比如成都个人单笔住房公积金炒股额度为40万元;广州市住房公积金炒股个人额度为50万元,北京市住房公积金炒股额度是80万,如果评级评到3A级别的话可以到80万*(1+30%)=104万。其次,住房公积金炒股额度不超过房款总额的70%;

  住房公积金炒股额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×炒股期限(最长可贷年限)

  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的炒股限额。申请公积金炒股还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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