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「东北证券股票」房贷月供如何算?房贷月供计算公式与方法

出处:亿航财经网 时间:2020-08-14 08:21:28 作者:东北证券股票 阅读: 字数:772字

简介:本文标题:「东北证券股票」房贷月供如何算?房贷月供计算公式与方法
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房贷月供如何算?房贷月供计算公式与方法

  一、利用公式计算

  等额本息还款法:每月月供额=〔炒股本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  每月应还利息=炒股本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  每月应还本金=炒股本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  总利息=还款月数×每月月供额-炒股本金
  等额本金还款法和等额本金还款法有何不同?
1、等额本息还款
释义:
  等额本息还款是指炒股期每月以相等的额度平均偿还炒股本息,即把按揭炒股的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中,目前选择这种还款方式的人较多。
特点:
  每月还款额中,本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。
适用人群:
  比较适合收入相对稳定的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,如公务员、教师等收入稳定的人群。

2、等额本金还款
释义:
  等额本金还款是指每月等额偿还炒股本金,炒股利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
特点:
  随着时间的推移还款负担会逐渐减轻,还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多,故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
适用人群:
  收入高还款能力较强并有提前还款打算的人
 


 二、利用房贷计算器计算
利用公式计算月供比较麻烦,建议使用微适房贷计算器,只需按照上面的提示输入你的炒股年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来,一目了然。

  以就是有关“「东北证券股票」房贷月供如何算?房贷月供计算公式与方法”的相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,更多精彩内容可持续关注亿航财经网!

  
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