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「st传媒」2017年陕西西安楼市最新消息:西安楼市终于迎来寒冬 成交量出现下跌

出处:亿航财经网 时间:2020-08-19 08:30:56 作者:st传媒 阅读: 字数:1107字

简介:本文标题:「st传媒」2017年陕西西安楼市最新消息:西安楼市终于迎来寒冬 成交量出现下跌
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从金九银十外地置业大军的涌入,到各盘争相涨价,一阵楼市狂欢之后,进入了年末收官之时。随着气温的下降,西安楼市热度逐渐减弱。

从全市商品房周成交情况来看:上周(12.19-12.25)全市商品房成交量约为39.92万㎡,环比下滑22.51%;成交套数为3968套,环比下滑24.22%。

除了商品房成交市场在上一周遇冷之外,预售证市场也从前几周的狂欢之后变得“淡定”不少。从统计数据来看,(2016年12月19日-2016年12月25日)仅4项目最新获得《商品房预售许可证》,进入放心盘的行列。此次新获预售证的项目分别是:碧桂园天玺、中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼、万科城市之光、恒大御龙湾。

大牌房企拿证速度迅猛 碧桂园嘉誉首开获胜

根据最近几周获证楼盘来看,大牌开发商的项目获证速度惊人,对于购房者而言更值得信任。此次,碧桂园、万科、恒大均有项目获批预售证。

楼盘名称 预售证号 区域 可售楼栋 开发商名称
碧桂园天玺 2016465 城北 1/2/3/4/6幢 西安碧桂园圣龙房地产开发有限公司
中铁十二局 2016466 灞桥 14-17幢 西安泰丰房地产开发有限公司
万科城市之光 2016464 曲江 5幢 陕西隆基帝和置业有限公司
恒大御龙湾 2016463 浐灞 11/14/15/16/17幢 西安永源置业有限公司
西安自古兵家必争之地,房地产市场则更是竞争激烈大咖云集。2016年,中国地产10强、千亿房企碧桂园进军西安,不到一年的时间,已经有三盘落地,分别为碧桂园嘉誉、碧桂园天玺、碧桂园凤凰城。

在上一周碧桂园天玺喜获预售证,并迅速于12月24日盛大开盘,现场数千人共鉴这一盛会,不到3个小时时间,首推的八成房源告罄。

楼市进入降温期 上周全市商品房成交3968套

从12月前半月西安楼市的成交情况来看,成交量继续下滑。不过,部分开发商参与市场的积极性还挺高,在年末之际,积极释放新的房源、推出多重优惠,争取在年末再创佳绩。美城数据显示,上周全市商品房成交量约为39.92万㎡,环比下滑22.51%;成交套数为3968套,环比下滑24.22%。


分物业类型来看,上周全市普通住宅成交量约为33.56万㎡,环比下滑26.21%;成交套数为3072套,环比上周下滑28.69%。备案统计本周前三的项目分别是万科高新华府,成交16381㎡,套数为152套;唐顿庄园,成交11535㎡,套数为117套,高新臻园,成交8764㎡,套数为78套。

据悉,由于住建委严格把控上市新盘预售,使得目前市场上一些项目未能取得预售证而迟迟不能入市,这也导致了西安市场上最近几个月内楼市新盘供应不足的情况出现。

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    关键词:西安成交碧桂园

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